貸店舗・事務所(一部) 三和ビル 3階

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賃料 42万円 管理費等 30,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ根岸線 / 関内駅 徒歩8分
所在地 神奈川県横浜市中区福富町仲通
築年月 1985年9月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 105.00㎡ 坪数
/坪
単価		 31.76坪／1.3224万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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横浜有数の歓楽街です。多岐にわたる業種に対応可能です。お気軽にご相談ください。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ根岸線 / 関内駅 徒歩8分
    その他交通 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩4分
    ブルーライン / 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
    所在地 神奈川県横浜市中区福富町仲通
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 42万円 管理費等 30,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時30%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要　/　ＳＢＩ日本少額短期保険　2年間　30,000円
    権利金 - 坪単価 1.3224万円
    建物名・部屋番号 三和ビル
    特記事項 飲食店可　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート：初回保証料：賃料総額の１００％／２年毎５０％
    ２年未満の短期解約は違約金（家賃・管理費の１ヵ月分）が発生し

    ます。
    使用部分面積 105.00㎡ 坪数 31.76坪
    土地面積 - 築年月 1985年9月(築40年4ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6988413087 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/18 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムズ

    交通：
    京急本線／井土ヶ谷　徒歩7分
    住所：
    神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１８－２　レンガステーション１Ｆ
    TEL：
    045-341-0277
    FAX：
    045-341-0278
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９３９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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